In questo articolo scoprirai come funziona la detrazione fiscale infissi 2020 e l’ecobonus 110%; ti spiegherò in quali casi e per quanti anni potrai usufruirne, scoprirai come effettuare i pagamenti, tutti gli adempimenti necessari e qual’è la procedura completa per poterla ottenere.
Se leggerai il post fino in fondo, saprai tutto ciò di cui hai bisogno sul super bonus 110% e sulla detrazione fiscale infissi 2020 al 50%.
Dato che l’articolo è piuttosto lungo e dettagliato, ho deciso di inserire un indice degli argomenti, in modo che puoi saltare direttamente alla parte che ti interessa senza dover leggere per forza tutto il post.
Nella prima sezione troverai informazioni sul bonus 110%, mentre nella seconda sul bonus serramenti 50%.
Con l’entrata in vigore del Decreto Rilancio, in tantissimi ci avete chiesto come funziona il bonus 110 per cento, chi può averne diritto e, soprattutto, se è possibile usufruirne semplicemente sostituendo gli infissi.
Vediamo insieme come funziona il super ecobonus 110%, punto per punto, spiegato semplice.
L’ecobonus 110% è la possibilità di effettuare lavori per migliorare l’efficienza energetica del proprio immobile recuperando in cinque anni, come credito d’imposta, il 110% della spesa sostenuta, fino a un massimo di 90.000€ se sostituisci la caldaia con una in classe A e applichi il cappotto termico alle pareti.
Se effettui soltanto uno di questi due interventi, il tetto massimo è di:
Le opere devono riguardare condomini o case indipendenti (che non siano in costruzione) e che siano prima casa, e ne potranno usufruirne solo le persone fisiche (non le attività commerciali, ad eccezione degli interventi compiuti dagli Iacp o da cooperative sociali).
Cosa significa tutto ciò? Vuol dire che:
Dal 1 luglio 2020 (data di entrata in vigore del decreto Rilancio) al 31 dicembre 2021.
Nonostante i tempi sembrino parecchio larghi, è bene affrettarsi perchè i lavori di coibentazione (e ancor di più quelle di consolidamento antisismico) hanno generalmente tempi lunghi e in alcune regioni d’Italia non si possono realizzare in inverno per motivi climatici.
Inoltre, non è da sottovalutare il problema delle assemblee condominiali, che sono attualmente impossibili da effettuare con la presenza fisica dei condomini e quindi slitteranno nelle prossime settimane se non mesi.
È necessario pagare le fatture con un bonifico bancario parlante.
Per avere diritto al super bonus 110% è necessario che i lavori apportino un miglioramento di almeno 2 classi energetiche o che sia il massimo tecnicamente raggiungibile, tramite:
Se effettui uno di questi due interventi, puoi abbinare anche la sostituzione degli infissi e delle schermature solari (tapparelle, persiane, tende, eccetera) o impianti fotovoltaici (fino a un massimo di 48.000€).
Per avere diritto al bonus, la prima operazione da fare è rivolgersi ad un termo-tecnico che certifichi che i lavori effettuati rispettano le normative.
Il tecnico dovrà asserire, con responsabilità penale, anche che i lavori sono stati pagati a un prezzo giusto con verifica dell’Agenzia delle Entrate.
Si, è prevista la possibilità di cedere il tuo credito all’impresa che effettua i lavori, alle banche o agli istituti finanziari. Tuttavia, in questo momento, non ci sono ancora disposizioni chiare in merito.
Devo sostituire solo gli infissi del mio appartamento, posso usufruire del bonus 110%?
No, per averne diritto, l’intero condominio deve effettuare dei lavori che aumentino di almeno di 2 classi energetiche tutti gli appartamenti (cappotto termico o sostituzione di caldaia). Se vuoi sostituire soltanto gli infissi, rimane valido l’ecobonus 50% detraibile in dieci anni, di cui ti parlerò più avanti nell’articolo.
Abito in un condominio e sto ristrutturando solo il mio appartamento. Se cambio la caldaia, installo il cappotto termico all’interno e sostituisco i serramenti, ho diritto al bonus 110%?
No, se abiti in condominio ed effettui interventi solo sul tuo appartamento non ne hai diritto. Per poterne usufruire, l’intero condominio deve effettuare dei lavori che aumentino di almeno di 2 classi energetiche tutti gli appartamenti (cappotto termico o sostituzione di caldaia).
Sto costruendo una nuova villetta indipendente, posso usufruire del bonus?
No, puoi usufruirne solo se abiti in una villetta già esistente e aumenti almeno di due classi il valore energetico (o il massimo tecnicamente possibile). Se la tua casa è in classe B, ad esempio, basterebbe portarla in classe A.
Sono proprietario di una villetta indipendente che ho dato in affitto, posso usufruire del bonus?
No, se possiedi una villetta unifamiliare che utilizzi come seconda casa o che dai in affitto, non hai diritto al bonus.
Sono proprietario di una seconda casa (appartamento) ubicato in un condominio, posso usufruire del bonus?
Si, in questo caso hai diritto all’ecobonus 110%, ma solo se gli interventi miglioreranno almeno di due classi energetiche i singoli appartamenti.
Mi sono messo d’accordo con tutti i condomini del palazzo in cui vivo, per sostituire la vecchia caldaia a gasolio, coibentare le pareti esterne con un cappotto termico e sostituire gli infissi di tutti gli appartamenti, ho diritto al bonus?
Si, solo se gli interventi che saranno realizzati miglioreranno almeno di due classi energetiche i singoli appartamenti.
Ho una casa indipendente in cui vivo e voglio effettuare dei lavori di ristrutturazione (coibentazione delle pareti tramite insuflagio, impianto di riscaldamento a pavimento comandato da pompa di calore e sostituzione di tutti i serramenti e delle persiane), ho diritto all’ecobonus 110%?
Si, solo se gli interventi che saranno realizzati miglioreranno almeno di due classi energetiche la tua casa.
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